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Das GROSSE Reihenhaus in Meckenheim ! Wohnfläche fast 190 m² ...

Hier haben Sie endlich mal den Platz den sie sich wünschen ! Auf über 190 m² Nutzfläche können Sie großzügig wohnen oder auch teilweise arbeiten. Denn die 5 Schlaf- bzw. [...]

Objekt-Nr: 4712

Preise

Miete zzgl. NK:

1.200,00 EUR

Kaution:

3.600,00 EUR

Nebenkosten:

200,00 EUR

Courtage

Flchen

Wohnfläche:

168 m²

Nutzfläche:

190 m²

Grundstücksfläche:

200 m²

Ausstattung

Anzahl Badezimmer:

3

Anzahl Schlafzimmer:

5

Anzahl Stellplätze:

1

Anzahl Zimmer:

6

Baujahr:

1983

Befeuerungsart:

Elektro

Heizungsart:

Etagenheizung

Rollstuhlgerecht:

Nein

Tiefgaragenstellplätze:

1

Stellplatzmiete (Tiefgarage):

60,00 EUR

Stellplatzart:

Freiplatz

Unterkellert:

Ja

verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Die nähe zu Rheinbach und nach Bonn zeichnen diese Lage aus.

Der Autobahnanschluß nach Bonn und Rheinbach ( A 555 / A 61 ) liegt ca. 3 Fahrminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
In Alt-Meckenheim finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in nur wenigen Fahrminuten entfernt. Hier finden Sie auch einen Bahnhof mit entsprechenden Anbindungen.

Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen.

Objektbeschreibung

Hier haben Sie endlich mal den Platz den sie sich wünschen !

Auf über 190 m² Nutzfläche können Sie großzügig wohnen oder auch teilweise arbeiten.
Denn die 5 Schlaf- bzw. Multifunktionsräume ermöglichen unterschiedliche Nutzungen.

Außerden verfügt das 2-geschossige zeitlos verklinkerte Gebäude über einen Sanitärbereich pro Wohnebene. Somit insgesamt 3 Bäder.

Trotz der Größe des 2-seitig angebauten Hauses müssen Sie keinen großen Garten pflegen, denn hier hat man nur eine gemütliche Erdgeschoss-Terrasse zur Nutzung .

In dem Haus wurden die Fußbodenbeläge erneuert.

Aufgrund der aktuellen Coronafallzahlen möchten wir so wenig Besichtigungstermine wie möglich durchführen und möchte Sie bitten, uns eine
E- Mail Anfrage über die verschiedenen Portale mit Ihren Kontaktdaten zu senden. Sie erhalten anschließend von uns eine Mail mit unserem Mieterfragebogen und möchten Sie bitten, diesen vorab ausgefüllt zurückzusenden. Sollten Sie als Mieter für den Vermieter in die engere Auswahl kommen, werden wir kurzfristig mit Ihnen einen individuellen Einzelbesichtigungstermin abstimmen.


Der Mieter benötigt zur Anmietung des Objektes folgende Unterlagen:

- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Ausweiskopie
- ausführliche Schufa Bonitätsauskunft ( nicht die Schufa von Immobilienscout )
- ausgefüllter Mieterfragebogen ( wird bei der Wohnungsbesichtigung übergeben)

Die Mindestanmietdauer des Hauses beträgt 4 Jahre.

Sollten zu den aufgeführten Punkten Fragen aufkommen, bitten wir um eine Info um diese klären zukönnen, ohne das Mißverständnisse aufkommen.

Ausstattung

Das Reihenhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand mit weißem Rauhfaser-Anstrich und durchgehend neuwertigen einheitlichem Teppichboden.

Alle Bäder sind raumhoch gefliest und in einem gepflegtem Zustand.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Etagenheizung.

Alle Ausstattungsdetails zusammengefasst:

- schöne und ruhige Terrasse
- gepflegter Zustand
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
- eigener Kelleraum
- Waschraum im Keller
- bezugsfrei
- sehr hell
- ausgebauter Keller
- ausgebauetes Dachgeschoss mit Wannenbad
- insg. 1 G-WC, 1 Duschbad und 2 Wannenbäder
- 5 Schlafzimmer

Sonstiges

Heizungsart: Nachtspeicherofen
Baujahr: 1983
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a)

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Daten aus dem Energieausweis:

Energieausweis gültig bis: 26.09.2028
wesentlicher Energieträger: Strom
Energieverbrauchskennwert: 85 kWh/(m²*a)

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Interresse ? Anruf genügt ! Tel: 022 34 / 9 53 17 - 0

www.ach-immobilien.de - Immobilienmakler seit 1953


Die Stromvorauszahlungen betragen lt. Stadtwerken € 185,-- für den Nachtstrom und Normalstrom.

Anlagen