Druckversion: Alle Bildernur Titelbildkeine Bilder

Drucken

KÖLN-SÜLZ ! Bezugsfreies Appartement mit Balkon in ruhiger Seitenstraße ...

Das angebotene Appartement ( TYP C rechts ) befindet sich im 1.Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses an der Wichterichstraße in Sülz.

Objekt-Nr: 6003

Preise

Kaufpreis:

165.000,00 EUR

Hausgeld:

163,41 EUR

Courtage

Käuferprovision zzgl. MwSt:

3,57 %

Flchen

Wohnfläche:

26,42 m²

Ausstattung

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Etagen:

4

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Zimmer:

1

Bad mit:

Dusche

Baujahr:

1984

Befeuerungsart:

Gas

Boden:

Laminat

Energieausweis Ausstellungsdatum:

2018-08-03

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

02.08.2028

Energieausweis:

2014

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:

145

Energieeffizienzklasse:

C

Lage im Objekt (Etage):

1

Fahrstuhl:

Personen

Heizungsart:

Zentralheizung

Küche:

Einbauküche

Provisionspflichtig:

Ja

Unterkellert:

Ja

verfügbar ab:

01.06.2026

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Das moderne Appartement-Haus liegt in Bestlage Köln-Sülz. Die Sülzburgstraße und die Berrenratherstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich "direkt um die Ecke". Die Straßenbahnlinie 18 ist ca. 1 Gehminute entfernt auf der Luxemburgerstraße zu finden.

Der Stadtteil Sülz gehört zum Stadtbezirk Köln-Lindenthal im Südwesten von Köln. Er grenzt im Südosten an die Stadtteile Zollstock und Klettenberg, im Südwesten an die Nachbargemeinde Hürth-Efferen, im Norden an die Kölner Neustadt-Süd und im Nordwesten an den Stadtteil Lindenthal. Mit Klettenberg ist Sülz auf Grund einer Vielzahl gemeinschaftlich genutzter Einrichtungen wie Schulen, Kirchen und Einkaufsstraßen zusammengewachsen.

Objektbeschreibung

Das angebotene Appartement ( TYP C rechts ) befindet sich im 1.Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses an der Wichterichstraße in Sülz.

Ausstattung

Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- Appartement mit kleinem Balkon und Pantryüche
- Duschbad
- ruhige Lage
- kleiner Abstellraum im Keller
- sehr guter Grundriss
- sehr gute Lage

Sonstiges

------------------------------------------------------------------------------------
Daten aus dem Energieausweis:

Energieausweis gültig bis: 02.08.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 145 kWh/(m²*a)

---------------------------------------------------------------------------------------

Bitte beachten Sie, dass die angeführten Fotos nur exemplarisch sind und einer vergleichbaren Wohnung entsprechen.


Interresse ? Anruf genügt ! Tel: 022 34 / 9 53 17 - 0

www.ach-immobilien.de - Immobilienmakler seit 1953