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Erstbezug nach Sanierung ! Dach-Maisonette in Frechen ...

Objektdaten für Objekt-Nr 6000
Miete zzgl. NK	1.195,00 EUR	Nebenkosten	300,00 EUR
Wohnfläche	118 m²	Nutzfläche	121 m²
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1	Anzahl Etagen	2
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Zimmer	3	Kategorie	Gehoben
Bad mit	Dusche, Wanne	Baujahr	2025
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor	Lage im Objekt (Etage)	1
Gäste-WC	Ja	Haustiere erlaubt	Nein
Modernisierungen	2025	Provisionspflichtig	Ja
Stellplätze	1	Stellplatzmiete	75,00 EUR
Stellplatzart	Freiplatz	verfügbar ab	kurzfristig
Zustand	voll saniert

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt in der Frechener Fußgängerzone, was eine zentrale Lage garantiert. Von hier aus ist die Kölner Innenstadt bequem mit der Straßenbahn in nur 24 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese attraktiv sanierte und modernisierte Dachgeschoss-Maisonettewohnung ist ab sofort als Erstbezug nach Modernisierung verfügbar. Sie bietet im unteren Geschoss ( 1.OG ) eine großzügige Küche und einen Wohnraum, während das Obergeschoss ( 2.OG ) zwei Schlafzimmer und ein komplett erneuertes Badezimmer beherbergt.
Der Eingang zur Wohnung befindet sich " an der Synagoge " , an der Rückseite des Gebäudes.
Über eine Treppe gelangen sie zum 1.Obergeschoss, an dem sich ihr eigener Hauszugang befindet

Ausstattung

Alle Räume verfügen über eine Deckenhöhe von etwa drei Metern. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Als Bodenbelag wurde ein hochwertiger grauer Vinylboden verlegt. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.

Sonstiges

Der Zugang zur Wohnung erfolgt von der Rückseite des Gebäudes über eine Treppe, die zu einem Eingangsbereich mit einer 'quasi Terrasse' führt.

Provision

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