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Frechen ! Moderne 2-Raum-WE ( 60 m² ) mit eigenem Garten und Einbauküche ...

Rückansicht Garten

Objektdaten für Objekt-Nr 5021
Miete zzgl. NK	698,00 EUR	Kaution	2.300,00 EUR
Nebenkosten	185,00 EUR	Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	65 m²	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Zimmer	2	Baujahr	2000
Befeuerungsart	Gas	Einliegerwohnung vorhanden	Nein
Energieausweis Ausstellungsdatum	2018-12-03	Energieausweis mit Warmwasser	Nein
Gartennutzung	Ja	Haustiere erlaubt	Nein
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Rollstuhlgerecht	Nein	Tiefgaragenstellplätze	1
Stellplatzmiete (Tiefgarage)	70,00 EUR	Stellplatzart	Freiplatz
Unterkellert	Ja	verfügbar ab	kurzfristig möglich
Vermietet	Nein	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Das angebotene Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und kinderfreundlichen Lage ( 30er Zone ) von Frechen.
Im Umfeld ist die Bebauung maximal 2-geschossig und alle Gebäude sind nicht älter als 25 Jahre. Die abwechslungsreiche und moderne Bauweise in der Nachbarschaft runden das ansprechende Gefühl dieser Immobilie ab.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Frechener Fußgängerzone sind fußläufig ( 2 Gehminuten ) zu erreichen.. Die Kölner City erreicht man schnell über die gute Bahn- und Busanbindung als auch mit dem eigenen PKW. Der nächste Autobahnanschluß Köln Kreuz-West liegt ca. 1 km entfernt auf der A 4 / A 1.

Die Stadt Frechen liegt direkt vor den Toren Kölns mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Autobahn ( A 4 / A 1 ). Die Einwohnerzahl beträgt ca. 52.000 !
Der Kölner-Bonner Flughafen befindet sich in ca.15 km und der Kölner Dom in ca. 15 km Entfernung.

Objektbeschreibung

Diese moderne und gemütliche Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage:

ruhige 30er Zone und doch sehr zentrumsnah !

Die richtigen Attribute für diese Immobilien hierfür sind sicherlich: gut aufgeteilt - hell - grün !

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines modernen Mehrfamilienhauses ( Eigentumswohnungen )in zentraler Lage von Frechen.
Das im Jahre 2000 erbaute Gebäude befindet sich in entsprechend gutem Zustand.

Zur Wohnung gehört ein eigener Garten der nur vom neuen Mieter genutzt werden darf !

Die Aussattung können sie den angefügten Bildern entnehmen.

Das helle und moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein TG Stellplatz ( nicht in der KM enthalten ) .

In der Kaltmiete für die Wohnung ist die Nutzung der hochwertigen Einbauküche mit € 30,-/ monatlich und der Garten mit € 15,--/monat einkalkuliert !

Ausstattung

Hier noch einmal die Ausstattungshighlights zusammengefasst::

- hervoragende Lage
- eigener Garten
- moderne Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Wanne
- direkter Zugang zum Garten
- bezugsfrei nach Absprache

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 66 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung

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Daten aus dem Energieausweis:

Energieausweis gültig bis: 03.12.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 66 kWh/(m²*a)

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Interresse ? Anruf genügt ! Tel: 0 22 34 / 9 53 17 - 15

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