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Großzügige 3-Raum-Wohnung mit hellen Bädern und schönem Balkon

Hausansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 5028
Miete zzgl. NK	895,00 EUR	Kaution	2.685,00 EUR
Nebenkosten	295,00 EUR	Wohnfläche	94 m²
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Zimmer	3	Baujahr	1975
Befeuerungsart	Öl	Energieausweis Ausstellungsdatum	2018-07-19
Energieeffizienzklasse	D	Lage im Objekt (Etage)	1
Haustiere erlaubt	Nein	Heizungsart	Zentralheizung
Unterkellert	Ja	verfügbar ab	kurzfristig möglich
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Frechener Fußgängerzone sind fußläufig ( 10 Gehminuten ) zu erreichen. Die Kölner City erreicht man schnell über die gute Straßenbahn- und Busanbindung als auch mit dem eigenen PKW. Der nächste Autobahnanschluß Kreuz- Köln- West liegt ca. 1 km entfernt mit Zufahrt auf die A 4 / A 1.

Die Stadt Frechen liegt direkt vor den Toren Kölns mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Autobahn ( A 4 / A 1 ). Die Einwohnerzahl beträgt ca. 45.000 !
Der Köln-Bonner Flughafen befindet sich in ca.15 km und der Kölner Dom in ca. 15 km Entfernung.

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Objektes in Frechen-City. Die attraktive Wohnung verfügt über einen Balkon. Sie wird über eine Zentralheizung beheizt. Weiterhin ist die Einheit mit einem hellen Wannenbad ausgestattet. Zusätzlich zum Bad befindet sich im Eingangsbereich ein G -WC.

Der Mieter benötigt zur Anmietung des Objektes folgende Unterlagen:

- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Ausweiskopie
- ausführliche Schufa Bonitätsauskunft ( nicht die Schufa von Immobilienscout )
- ausgefüllter Mieterfragebogen ( wird bei der Wohnungsbesichtigung übergeben)

Die Mindestanmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre.

Sollten zu den aufgeführten Punkten Fragen aufkommen, bitten wir um eine Info um diese klären zukönnen, ohne das Mißverständnisse aufkommen.

Ausstattung

Alle Merkmale auf einen Blick:

- 3-Raum-Wohnung mit Balkon
- helle Badezimmer
- Fliesenboden
- ruhiges 8-Parteien-Haus
- ruhige Lage nähe St. Maria Königinnen
- kleiner Balkon
- klassische Raumaufteilung

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 119,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung

Interresse ? Bitte senden Sie uns eine E Mail Anfrage

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Daten aus dem Energieausweis:

Energieausweis gültig bis: 18.07.2028
wesentlicher Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert: 119,4 kWh/(m²*a)

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