Immobilienangebote

Gutshof ! 3-Raum-Wohnung mit Charme und Balkon im Kölner Norden ...



 

Blick in den Hof

Blick in den Hof
Objektdaten für Objekt-Nr 4443
Kaution 2.385,00 EUR
Wohnfläche 80 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1989
Energieeffizienzklasse B
Haustiere erlaubt Nein
Rollstuhlgerecht Nein
Stellplätze 1
verfügbar ab kurzfristig möglich

Lagebeschreibung

Pulheim hat mit seinen 12 Stadtteilen ca. 52.000 Einwohner und davon wohnen im Mittelzentrum mehr als 20.000 Menschen. Pulheim liegt im Ballungsgebiet der Stadt Köln und bietet alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte sowie einen Bundesbahn-anschluss nach Köln.


Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Squash-, Badminton- und Reithallen etc.) sind in nahen Umgebung gut zu erreichen. Das Wohnumfeld ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Kölner City erreicht man schnell über die gute Autobahnanbindung. Der nächste Autobahnanschluß ( Ausfahrt Köln-Worringen ) ist ca. 1 km entfernt auf der A 57.

Objektbeschreibung

Die Kombination einer modernen Wohnung mit dem Charme einer historischen Gutshofanlage vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Gut " Am Zehnthof " in sehr ruhiger Wohnlage Pulheim-Sinnersdorf.

Die Aufteilung der Wohnung ist akls sehr zweckmäßig und großzügig zu bewerten.

Das 1989 erbaute Gebäude ist in einem guten Zustand.

Die attraktive Wohnung war bis vor kurzem vermietet und wird nun nach Auszug des Mieters neuvermietet.

Die Aufteilung der 79,57 m² großen Wohnung und weitere Impressionen entnehmen sie bitte den anliegenden Bildern.

Ausstattung

Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- praktische 3-Raum-Wohnung mit Balkon
- sehr gute Wohnlage
- Laminatboden in der gesamten Wohnung
- weißes Bad mit Badewanne
- Außenstellplatz möglich
- bezugsfrei

Sonstiges

Baujahr: 1989
Energiekennwert: 74,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

------------------------------------------------------------------------------------
Daten aus dem Energieausweis:

Energieausweis gültig bis: 25.10.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 74,1 kWh/(m²*a)
------------------------------------------------------------------------------------
Interresse ? Anruf genügt ! Tel: 022 34 / 9 53 17 - 0

www.ach-immobilien.de - Immobilienmakler seit 1953

Anlagen

Provision

Rückwärtige Hausansicht
Ein sonniger Tag im Hof
Blick in den Wohnraum
Balkon am Wohnraum
Wohnraum Richtung Küche
zentraler Flur
Schlafraum
Schlafraum II
Wannenbad
Abstellraum in WE
Blick aus dem Schlafraum
optionaler Außenstellplatz

Anfrage

Kontakt

Josef K. Ach
Immobilienmakler

Ihr Ansprechpartner

Holger Kümmel

+49(2234) 9531725

Anfrage

 
 
 

Firmengruppe Ach
Internet: http://www.ach-immobilien.de
E-Mail: info@ach-immobilien.de