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Kerpen Brüggen- kleine Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück



 

Hausansicht

Hausansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 4315
Wohnfläche 67 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1956
Energieeffizienzklasse G
Stellplatzart Garage
Unterkellert Ja

Lagebeschreibung

Brüggen an der Erft liegt in der Zülpicher Börde und im Naturpark Rheinland. Durch den Ort führt die Landstraße 163, eine ehemalige römische Heerstraße von Bonn nach Neuss. Westlich des Ortes verläuft die A 61 und östlich die A 1.

Objektbeschreibung

Das 1955 erbaute Reiheneckhaus ist einfach ausgestattet und befindet sich in einem gepflegtem aber renovierungsbedürftigem Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Zugang zum Garten und in den Keller, der Eingangsbereich mit Zugang ins Obergeschoss und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das kleine Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das kleine Badezimmermit Wanne. Vom Flur im Obergeschoss gelangt man auf den nicht ausgebauten und nicht isolierten Spitzboden. Im Keller befindet sich der Waschmaschienenanschluss.

Nach Angaben der FA. Westnetz ist es möglich, das Haus mit einem Gasanschluss zu versehen.

An den Wänden im Keller befindet sich aktuell Feuchtigkeit. Die Ursache wird gerade geklärt.

Zu der Wohnung gehört ein schöner, pflegeleichter Garten und eine Garage.

Ausstattung

Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- kleines Haus mit schönem Garten udn Ausbaureserven
- Ruhiglage in Kerpen Brüggen
- große Wohnküche
- kleines Bad mit Fenster
- komplett unterkellert
- Stellplatz vor dem Haus möglich
- Spitzboden noch nicht ausgebaut

Sonstiges

Baujahr: 1956
Energiekennwert: 420,08 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieeffizienzklasse: G

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Daten aus dem Energieausweis:

Energieausweis gültig bis: 29.02.2029
wesentlicher Energieträger: Nachtstromspeicherheizung
Energieverbrauchskennwert: 420,08 kWh/(m²*a)

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Interresse ? Anruf genügt ! Tel: 022 34 / 9 53 17 - 0

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3,57 %

Wohnraum
Herzlich Willkommen
Küche
Treppenaufgang
Flur OG
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
Badezimmer
Garten im Winterschlaf
Hausansicht Straßenseite

Anfrage

Kontakt

Josef K. Ach
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