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KÖLN-SÜLZ ! Bezugsfreies Appartement mit Balkon in ruhiger Seitenstraße ...

Wohnraum

Objektdaten für Objekt-Nr 6003
Kaufpreis	165.000,00 EUR	Hausgeld	163,41 EUR
Wohnfläche	26,42 m²	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1	Anzahl Etagen	4
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Zimmer	1
Bad mit	Dusche	Baujahr	1984
Befeuerungsart	Gas	Boden	Laminat
Energieausweis Ausstellungsdatum	2018-08-03	Energieausweistyp	Verbrauch
Energieausweis gültig bis	02.08.2028	Energieausweis	2014
Energieausweis Primärenergieträger	Gas	Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	145
Energieeffizienzklasse	C	Lage im Objekt (Etage)	1
Fahrstuhl	Personen	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Provisionspflichtig	Ja
Unterkellert	Ja	verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Das moderne Appartement-Haus liegt in Bestlage Köln-Sülz. Die Sülzburgstraße und die Berrenratherstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich "direkt um die Ecke". Die Straßenbahnlinie 18 ist ca. 1 Gehminute entfernt auf der Luxemburgerstraße zu finden.

Der Stadtteil Sülz gehört zum Stadtbezirk Köln-Lindenthal im Südwesten von Köln. Er grenzt im Südosten an die Stadtteile Zollstock und Klettenberg, im Südwesten an die Nachbargemeinde Hürth-Efferen, im Norden an die Kölner Neustadt-Süd und im Nordwesten an den Stadtteil Lindenthal. Mit Klettenberg ist Sülz auf Grund einer Vielzahl gemeinschaftlich genutzter Einrichtungen wie Schulen, Kirchen und Einkaufsstraßen zusammengewachsen.

Objektbeschreibung

Das angebotene Appartement ( TYP C rechts ) befindet sich im 1.Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses an der Wichterichstraße in Sülz.

Ausstattung

Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- Appartement mit kleinem Balkon und Pantryüche
- Duschbad
- ruhige Lage
- kleiner Abstellraum im Keller
- sehr guter Grundriss
- sehr gute Lage

Sonstiges

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Daten aus dem Energieausweis:

Energieausweis gültig bis: 02.08.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 145 kWh/(m²*a)

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Bitte beachten Sie, dass die angeführten Fotos nur exemplarisch sind und einer vergleichbaren Wohnung entsprechen.

Interresse ? Anruf genügt ! Tel: 022 34 / 9 53 17 - 0

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